Avant de lancer votre projet, faites le tour des diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien

À l’issue des expertises réalisées par un technicien certifié, vous récupérerez des documents utiles, informatifs, à assembler dans le dossier de diagnostics techniques. Le tout premier examen à planifier, c’est le DPE, nécessaire pour toute présentation sur le marché de l’immobilier. Un diagnostic des risques permettant de rédiger l’ERP s’avère également obligatoire en début de projet.

Selon l’année de construction du bien, d’autres contrôles peuvent être exigés : état d’amiante et constat relatif au plomb pour évaluer les risques sanitaires, vérifications liées à l’électricité et au gaz… Par ailleurs, un DPE ayant démontré une basse performance peut obliger à prévoir un audit réglementaire dans les maisons individuelles. Les biens en copropriété doivent, eux, être mesurés en respectant les critères de la loi Carrez.

Un autre document peut être obligatoire pour une vente immobilière : le rapport d’assainissement collectif. Vous souhaitez programmer le diagnostic complet de votre bien à Beauvais avec un expert ? Spécialisé en DPE et contrôles techniques, MCDIAG est à votre écoute !