La loi Carrez impose le métrage précis des biens situés en copropriété lorsqu’ils sont proposés à la vente

Cette réglementation visant uniquement les ventes immobilières oblige à calculer avec exactitude la superficie privative des biens et à mentionner l’information dans l’ensemble des documents officiels. La surface dite privative est strictement définie par la loi Carrez. Elle exclut notamment les caves et les garages, mais aussi les balcons et les terrasses.

En loi Carrez, on déduit également les parties n’atteignant pas la hauteur de 1,80 m, les cloisons, les escaliers… Un mesurage erroné peut être préjudiciable pour le vendeur. Ce dernier peut en effet voir le prix de son bien réduit si la superficie indiquée est supérieure de 5% à la véritable surface en loi Carrez. L’acquéreur dispose même d’un an à partir de la date d’établissement de l’acte de vente pour réclamer la diminution du prix en cas d’erreur.

C’est pour éviter la survenue de tels désagréments que MCDIAG assure le mesurage en loi Carrez des biens en vente près de Beauvais. En tant que propriétaire-vendeur dans l’Oise (60), faites confiance à cet expert proche de vous ! Votre diagnostiqueur immobilier saura vous indiquer la superficie Carrez de votre bien avec la plus grande précision et vous pourrez même obtenir une attestation de surface privative pour compléter votre DDT.