Diagnostic plomb
Avant de vendre ou de louer un bien dont la construction a été autorisée avant le 1er janvier 1949, le propriétaire doit être en possession d’un diagnostic plomb.
Plus précisément, il s’agit d’un constat de risque d’exposition au plomb établi par un expert.
L’utilisation d’un analyseur de plomb à fluorescence X permettra à notre équipe de repérer la présence de peintures au plomb dans le bâtiment.
En fonction de la quantité de mg de plomb détecté par cm², cette analyse des revêtements pourra déboucher sur l’évaluation de leur état de conservation.
L’objectif est d’éviter au futur occupant d’être exposé à des poussières contenant du plomb et entraînant un risque de saturnisme.
Sauf absence de plomb dans l’immeuble, la durée de validité du rapport dépendra de la transaction (six ans pour la location et un an pour la vente).